近日，广东财经大学多名即将入学的硕士新生向媒体反映称，接到学校通知男生将入住的28栋宿舍楼和此前校方招生宣传的33栋研究生宿舍楼并不一致，“条件更差、费用更高”。同时，

　　学生缘何认为学校违背承诺？学生宿舍楼部分被改造成公寓对外经营是否合规？面对学生和公众的这些疑问，校方有必要认真对待、及时回应。

　　近日，广东财经大学即将入学的硕士研究生向记者表示，近日他们从辅导员处获悉，今年入学的硕士男生被安排至该校广州校区28栋宿舍楼，女生则被安排至33栋研究生宿舍楼。

　　他在财务系统缴费大厅页面查询时看到，其被安排至28栋宿舍楼，2025年住宿费为1600元/年；而33栋宿舍楼，住宿费为1300元/年。28栋宿舍楼为旧宿舍楼，使用年限较久，离学生活动区域较远。33栋则为新宿舍楼，临近体育馆、图书馆和研究生专用教室，学生表示不解，“为何条件更差，宿舍费用更高？招生宣传时说我们会入住研究生宿舍楼。”

　　这些硕士新生还发现，研究生宿舍楼（揽月楼）一部分被改造成了公寓对外经营。他们认为，这是造成研究生宿舍住宿紧张的原因之一。

　　记者从各大酒店预订平台检索到，广东财经大学揽月楼内确实有对外经营的公寓——揽月楼公寓（琶洲广东财经大学店）。该店提供单床房、单床房（有阳台）、双床房、大床房等房型，价格在194元到254元不等。

　　针对宿舍安排问题，广东财经大学就2025级研究生入住28栋学生宿舍的相关问题进行了回复。

　　答复称，“第33栋同时安排硕士研究生、博士研究生入住。硕士生为4人/间，博士生为1人/间。该楼投入使用时，不同类型的宿舍已根据学校规划和有关要求配置了家具。博士生宿舍无法直接提供给硕士生入住，且博士生宿舍将根据招生情况逐步投入使用。”

　　广东财经大学称，“第28栋宿舍楼建成后也是作为研究生宿舍使用，学校将对该栋宿舍进行全面检修，确保适住。学校将在2026年上半年启动住宿调整意向征集，对申请转入33栋宿舍楼的2025级研究生，可安排转入。”

　　关于28栋住宿费标准高于33栋住宿费标准的问题，校方表示，宿舍收费标准是由有关部门根据建设资金来源、人均面积及设备条件等进行核定。两栋宿舍楼区别主要在于28栋楼为引资兴建，33号楼为非引资建设。

　　反映问题的学生则认为该答复避重就轻，未回应承诺新生入住研究生宿舍、宿舍楼对外经营等问题。他们认为，“2026年可申请转入33栋”的答复是学校的“缓兵之计”，无需等到明年其实就可以进行意向征集。

　　招生宣传通常都会展示学校最好的一面，这是人之常情。只不过，招生宣传能否和现实情况一一对应，主要还得看学校对待学生的态度。当新生真正入学时，是否一定就能为其分配此前宣讲所称“学校最好的宿舍”，恐难言必然。

　　该校新生的不满是可以理解的。从新闻报道来看，无论是校方的宣传渠道，还是辅导员的表态，都向学生承诺了能够入住费用为1300元/年的33栋宿舍楼，但实际上学生却不得不入住1600元/年的28栋宿舍楼。后者为旧宿舍楼，而前者则为新宿舍楼，临近体育馆、图书馆和研究生专用教室。由此产生的落差感是可想而知的。

　　对于学生住宿的安排，学校方面或许有自身的考虑。但问题的关键在于，在招生时，学校是有明确的承诺的，既然如此，就应该说到做到，兑现承诺。对于学生来说，学校是否按照承诺安排宿舍，可能影响他们的日常生活。对于学校来说，这也事关声誉和信用。

　　广东财经大学2025年硕士研究生招生宣讲会中介绍研究生宿舍情况。图片来源：中国教育在线网

　　更令该校新生感到难以接受的是，研究生宿舍楼的一部分被改造成了公寓对外经营，这一情况也得到了媒体的证实。

　　33栋宿舍楼部分对外经营，与部分男生被安排入住28栋宿舍楼而不是33栋，二者之间是否存在因果逻辑关系，学校有必要予以回应和解释。

　　该校通过资产经营公司在33栋宿舍楼运营公寓，初衷可能是盘活资产、增加收入。但这种操作需要建立在学生权益优先、满足学生住宿需求的基础上，如果商业运营直接影响在校生的住宿条件时，校方的这种商业化操作就要慎重了。

　　高校学生宿舍具有准公共产品的属性。如果学生反映的情况属实，即校方在学生住宿需求尚未充分满足的情况下，将部分新宿舍以公寓对外出租，则可能有违“以生为本”原则，还可能给公众带来学校“重经营轻服务”的消极印象。作为具备公益事业属性的高校，应避免出现这种情形。

　　实际上，至今有效的广东省教育厅《省属公办学校国有资产对外出租出借管理试行办法》第二章第六条确有规定，“学校应首先保证履行正常工作职责和事业发展的需要，严控资产出租出借行为，在不影响正常教学、科研和生活秩序的前提下，方可将闲置的国有资产对外出租出借。”此外，《广东省教育厅关于高等学校学生公寓的工作指南》第二章第八条也规定，“学生公寓不能兼做其他用途” 。

　　公办高校不是市场经营主体，涉及学生权益的决策应经得起教育公益属性的拷问。此次宿舍争议事件也提醒，学生宿舍与商业公寓、公益事业与商业项目需有清晰的边界，而优先保障学生的住宿权益，是公众对高等教育的基本期待，也是高校需要恪守的底线。

　　高校是育人的地方，学校的一言一行，都对学生乃至于全社会具有示范作用。既然如此，对学校而言，最好的做法或许就是“言必行，行必果”。

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