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　　温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

　　1、区位优势明显：项目位于福田核心区，有“一核二廊三带”等规划，周边还有三大公园环绕，是一个极度占据“地利”的项目；

　　2、项目周边旧改多潜力大：有三星（万科）、深长城等旧改环绕，未来片区面貌将被重塑；

　　4、产品非常稀缺：项目本身是深圳高端综合体，有圈层价值，唯一可售的LOFT-A极具想象力，放眼深圳，非常稀缺！

　　判断项目的价值有千千万万个逻辑，但有一个无论在什么时候都适用，那就是“地段为王”。

　　深业上城位于福田区的彩田片区，坐落于深圳福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧，紧邻深圳发展最成熟的核心区之一-福田中心区，距离市民中心直线公里。正因为紧邻中心区，所以深业上城有3个价值点不容忽视：

　　梅林-彩田片区被定位为深圳智谷，未来进驻的，都是智能装备研发、互联网与电子商务、金融科技、智能商务等高端产业进驻。

　　梅林-彩田片区又是福田区“一核三带一轴”总体发展布局中，北部“智能科技产业带”中的一环，以及“一轴”总部经济轴心的北启点，是深港中轴线的关键一环。

　　“一轴”的基础就是“深港科技创新合作区—中央商务区—梅彩深圳智谷”轴线，深圳将依托此轴线打造贯穿粤港澳大湾区东岸的南北“大中轴”。

　　“1+5”环CBD总部产业集群，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。

　　“梅林-彩田科技总部基地”，可见梅彩片区的重要性。也意味着，未来30年彩田片区，是深圳乃至大湾区最核心地带的一个重要增长极。

　　地铁10号线（冬瓜岭），还坐拥彩田路、皇岗路、北环大道、笋岗路以及红荔路，交通非常便捷。不仅可与10号线快速接驳通达全城，还可通过“两纵三横”城市主干道快速通往深圳各区。

　　莲花山公园、笔架山公园两大公园连接起来，同时可俯瞰深圳中心公园，畅享4700亩“绿意盎然”。

　　深圳中轴线的核心，也是福田区域内更新幅度最大的片区，总用地约148公顷。

　　超17个旧改科技类项目加持，数量比八卦岭3倍还多，全部更新后总建面超300万平，比大冲村280万平旧改还要大，相当于再造一个福田“华润城”。

　　居住类4个，新兴产业类有长城开发彩田工业园、华富街道三星工业区旧改等11个，以及新兴产业及配套类有2个。

　　深长城彩田工业区旧改位于深圳市福田区彩田路7006号的，拟拆迁用地面积约5.8万平，土地建筑面积合计约15.6万平，将更新为研发型科技总部，实行分期拆建，公司总部、研发中心、结算中心等核心部门将留在福田。

　　新浩e都已建成投入使用，深科技、理光厂房也陆续进入城市更新计划，未来片区面貌将得到根本性重塑。

　　三五年时间梅彩片区尤其彩田的面貌变化会非常大，会成为以科技+金融两大高端产业为支撑，商务办公林立，文化+居住氛围浓厚的全新片区。

　　福田智能科技产业的新地标建筑-深科技城，位于深圳市福田区华富街道彩田工业园。该项目分两期开发，一期三栋大楼。

　　集“生态、开放、灵活、复合、展示”为一体的城市建筑地标，打造成深圳首席生态人文科技高地及国际活力商务高街，汇聚大量的国际高端科技及商务人群，产生明显的价值凝聚效应。

　　深圳文学艺术中心已开工建设，建筑面积高达4.3万平，比深圳音乐厅还大，是深圳文化新地标建筑。

　　“梅林-彩田片区”要建设福田区国际体育文化交流中心。11月，国际体育文化体育交流中心举行奠基仪式。

　　一、属国内首创高层垂直体育文化综合体。创新性地将运动休闲和体育产业多功能空间“垂直叠放”，打造一个全新空间模式的体育综合体。

　　二、小场地、大空间。利用有限的占地面积，创造性地打造45*75米的无柱超大空间，随时实现国际竞技赛事与全民健身活动场地的转换。

　　三、全方位健康、绿色、活力的建筑形象。建筑外立面设计一条全长3600米的空中步道，市民慢跑时，可饱览城市与空中庭院自然风光。

　　这两个文化地标都是市级重大项目，建成后，与关山月美术馆、市少年宫、当代艺术与城市规划馆、深圳音乐厅、深圳图书馆、中心书城构成中心城区高品质城市文化集群，形成网红打卡效应，将吸引全国乃至世界各地的人前来消费娱乐。

　　3.25万平米，共130套，建筑最高层数为14层，高75米，长220米。

　　外立面以“螺旋式”的格栅样式将材料本身的性能发挥到极致，同时保证了设计上的美感，使其充满艺术性。

　　LOFT A的产品做了复式双层户型设计，内部空间标准层高4.5米，复式两层通高9米，南北通透，主力面积区间为200-300平。

　　深业上城LOFT A这种产品属性与深圳人“不谋而合”，被深圳人所期待也是理所当然。

　　作为日常生活空间：发挥自己的想象力，创造力，打造可承载自己生活梦想的空间；

　　作为自由的多元空间：可以用来当会所、企业公馆、创意空间、展示空间、收藏储藏空间、金融类、创意类、文化艺术类企业的工作室等等多元空间，满足多种商务或休闲娱乐需求，让业主对空间的想象和创意自由飞翔。

　　刘晓都也提到，LOFT不仅是一种居住模式，还是一种审美趣味，更是一种生活态度。

　　以在LOFT A里面工作、生活、会客，可以办展览或者进行休闲娱乐活动等，人人都可以在其中，找到“心灵的归属”，保持住内心的自由和宁静。