首个住房保障暖心驿站挂牌；今年计划新增筹建保租房5000套；红仓·华寓（东星店）公开配租

　　西安发布《关于做好外来务工人员租赁保障性租赁住房有关事项的通知》；高新保障性租赁住房项目开放申请 提供1384套房源

　　香港简朴房制度3月1日起实施；2026/2027年度将推出超过4000个单位作销售或出租

　　香港佐敦庙街全幢「迷你」商厦易手；西环高街特色旧楼4500万易手；观塘商厦申改学生宿舍灯芯绒大王持有 涉517床位

　　Kaiyun官网登录

　　3月5日，政府工作报告在介绍2026年政府工作任务时提出，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。

　　3月5日上午，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，会议审查国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要草案。《规划纲要（草案）》显示，优化保障性住房供给，强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，更好满足住房困难且收入不高的工薪群体基本住房需求，逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房困难。加强保障性住房全流程管理，健全申请、轮候、配租配售、使用、退出等管理机制。探索配租型、配售型保障性住房房源有序转换和统筹使用。

　　3月2日新闻，龙湖冠寓济南量子谷店正式营业。该项目契合济南保障性租赁住房政策导向，为冠寓4.0标杆产品，主要服务齐鲁软件园周边科创青年。

　　3月2日新闻，近日，作为嘉定区2026年首批开业的保障性租赁住房项目之一，“安亭5-2公寓”正式投入使用。公寓位于安亭新镇安诚路278号，一次性提供约500套一居室房源，月租金分别在1200-2100元之间。

　　3月2日新闻，近日，美团关联公司北京三快科技有限公司申请注册3枚“美团拼好房”商标。据悉，“拼好房”为美团在房产服务领域深度延伸的关键一步，不仅是做房产信息入口，更有望延伸至租房、买卖二手房、新房团购等。

　　3月4日新闻，由重庆地产集团旗下公住房公司在九龙坡区打造的自持重资产项目——辰寓彩云湖青年公寓进入试运营阶段。公寓坐落于九龙坡区二郎街道康田西锦2号楼，提供318间房源，涵盖3个户型、4种风格，面积区间为45平方米至66平方米，以单间配套和一室一厅为主。

　　3月5日，郑州城发安居有限公司发布《郑州市市场化租赁住房房源征集公告》。征集范围涵盖郑州市内八区，优先征集三环内房屋，三环外房屋需满足交通便利、配套齐全等条件。房源征集分为个人房源与集中式房源两类。个人房源要求面积不超过120㎡。集中式房源要求可出租面积≥3000㎡，或房源数≥100套/间。

　　3月6日，京东与成都市金牛区政府合作打造的成都首栋整栋“小哥之家”在金牛区木龙湾社区已正式挂牌，将为京东快递小哥、全职骑手及仓储员工等提供百余套住房。此次推出的房源均为 35 平方米开间，租金低于周边同类型房源超 50%，预计上半年可拎包入住。

　　Kaiyun官网登录

　　3月2日安居宁巢官微消息，近日，杭州市安居宁巢投资有限公司与杭州市钱江新城开发集团有限公司、杭州市城东新城建设投资有限公司就1374套存量安置房正式达成战略合作。此次合作房源涵盖一居室（＜75㎡）、二居室（75-100㎡）、三居室（100-138㎡）、四居室（＞138㎡）多元户型，房源坐落于杭州核心地段，覆盖城东新城、钱江新城、老城核心等黄金板块。

　　3月6日新闻，近日，宁巢公寓桃源店开业。项目背倚“半山国家森林公园”，出门即达地铁4号线套房源。

　　3月2日新闻，深圳市住建局正式印发《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》。其中优化保障性住房配建要求。已完成城市更新单元规划审批的城市更新项目按原规定执行保障性住房配建要求。未完成规划审批的城市更新项目，取消保障性住房奖励容积，原则上可不配建保障性住房。市相关主管部门、各区政府、前海管理局应通过新增建设、存量房屋盘活、多元收购等各种渠道统筹落实保障性住房建设筹集要求。

　　3月2日，郑州市住房保障和房地产管理局消息，2026年首批人才公寓与保障性租赁住房将于3月4日09:00同步开启线上配租。此次人才公寓涵盖郑东新区、惠济区2个项目，共222套666间，包含郑州城发春霖美寓、郑州城发天元美寓，均为精装修配家具家电，租金1079-1470元/月。配租对象为专科及以上学历人才。首批保障性租赁住房共103套228间，分布于中原区、管城区等多区域。

　　成都：首个住房保障暖心驿站挂牌；今年计划新增筹建保租房5000套；红仓·华寓（东星店）公开配租

　　3月3日，成都市首个住房保障“暖保宝”暖心驿站服务点在武侯区红牌楼街道正式挂牌。该驿站由成都市住建局设立，面向外卖骑手、快递小哥等新就业群体，提供住房保障政策咨询、保租房源需求登记等一站式服务。

　　3月6日新闻，位于二八板块的保租房项目红仓·华寓（东星店）即将开启第一批次公开配租，该项目将于3月9日12∶00开始登记。公寓坐落于成华区二仙桥街道仙韵一路211号，本批次配租房源共计165间（66套）。

　　西安：发布《关于做好外来务工人员租赁保障性租赁住房有关事项的通知》；高新保障性租赁住房项目开放申请 提供1384套房源

　　3月3日，西安市住建局发布《关于做好外来务工人员租赁保障性租赁住房有关事项的通知》。其中提到符合条件的申请人可享10%到50%的租金折扣，首批已推出7个项目共665套房源。政策支持个人申请或由用人单位整体租赁，运营机构按“先住后审”原则，在现场核验信息后即可签订协议入住。

　　3月4日新闻，西安住建发布星雅居（高新上林雅苑）保障性租赁住房项目开放申请。该项目位于高新区韦斗路以南、纬二十路以北、经三十二路以西，距离地铁15号线㎡两室一厅。租金标准均价为31.7元/平方米/月。

　　香港：简朴房制度3月1日起实施；2026/2027年度将推出超过4000个单位作销售或出租

　　3月4日新闻，香港简朴房制度3月1日起实施，有关单位需要向房屋局登记，并在网上公示。房屋局局长何永贤透露，新例在周日实施首天，局方已循电子途径收到登记申请，周一（2日）第一个工作天起，亦有市民到房屋局分间单位专责小组亲身递交申请表。截至昨日下午5时，共收到约340个分间单位的登记申请，涉及110个楼宇单位。据政府估算，目前全港有约11万个住宅楼宇分间单位，涉及约22万名居民。

　　3月4日新闻，香港房协主席凌嘉勤在新春传媒午宴透露，2026/2027年度，将推出超过4000个单位作销售或出租，资助出售单位占约35%，其余为专用安置屋村及“长者安居乐”单位。

　　3月4日，中山市公共资源交易中心发布公告，翠亨新区南朗・朗城家苑项目进入可行性研究报告评估阶段。该项目总投资7.4748亿元，选址南朗街道朗城片区，总用地面积约37.23亩，总建筑面积9.2万平方米，建成后将提供1250套保障性租赁住房，其中70㎡户型占50%、50㎡户型占30%、30㎡户型占20%。

　　3月4日，三亚市住房和城乡建设局发布保障性租赁住房项目认定公示，拟将三亚市海棠区创业人才保障项目的1777套公共租赁住房转型为保障性租赁住房。该项目位于三亚市海棠区保利栖棠项目旁，建设单位为三亚市海棠湾开发建设有限公司。

　　3月5日新闻，上海浦东新区川沙新镇、普陀区中山北社区2宗保障性租赁住房地块完成出让，总成交价3.40亿元。上海建工集团、上海报业集团分别竞得浦东、普陀地块，合计提供租赁住房建筑面积5.46万平方米。此次出让地块均明确要求70平方米以下户型占比不低于70%，重点满足城市新市民居住需求。

　　3月5日新闻，天津市住建委发布，2025年全市新筹集保障性租赁住房5691套，竣工2万套，超额完成年度计划；年内更新后的项目清单已扩至154个。

　　3月6日新闻，近日，天津滨海新区一处新建保障性租赁住房投用。该项目位于于响片区附近，紧邻菜市场、医院、商业综合体，方便企业员工租住。该项目为“于响”片区首个新建保障性租赁住房项目，于2023年开工，项目总建筑面积109,961平方米，包括一座高40层的塔楼和一座5层的裙楼，总投资约8亿元，竣工后将交付1500余套保障性租赁住房，为滨海新区解决新市民、青年人的住房问题提供助力。

　　3月6日新闻，日前，南京市人力资源和社会保障局发布《关于进一步优化高校毕业生住房租赁补贴政策的通知》。其中扩大大专生补贴覆盖范围方面，对具有高级工及以上职业资格证书或职业技能等级证书的大专学历全日制毕业生的补贴标准统一调整为每人每月500元，其中，在南京市人工智能（软件）、机器人、生物医药、新一代信息通信等重点领域规上企业就业的大专生每人每月600元。延续高层次人才租房补贴方面，对到在宁高校院所、国防科工单位工作的世界前200强高校博士，到在宁二级及以上医疗机构工作的世界前200强医学类院校博士，按照2000元/月发放租房补贴。

　　3月6日新闻，近日，连云港市海州区人才安居建设再迎重磅升级，新建“乐居千华苑”人才社区房源主体完工，推出全市首个主播主题人才公寓和世纪凤凰城C3号楼人才公寓。树家・主播公寓落地白虎山一带一路数字贸易产业园，精准聚焦电商主播等新就业群体，规划216套54-64㎡房源，设单、双、四人间三种户型。树家・世纪凤凰城人才公寓上新推出C3号楼170套80㎡两室一厅房源。

　　3月7日，长沙市自然资源和规划局发布，2025年，长沙市共获批建设用地338宗，面积2.27万亩，48个国省市重大项目实现用地全保障；深入开展不动产登记前端环节历史遗留问题整治，有效化解3.2万余户市民办证难问题。同时，建成了35个保障住房安置小区，可提供40197个安置指标。

　　3月2日新闻，华润隆地以约9.53亿港元购入位于香港葵涌青山公路443至451号的酒店项目，成交价较估值低了4.27亿港元，折价幅度约30.9%。据悉，完成收购后，华润隆地计划将悦品酒店·荃湾改造为学生公寓，并预计提供约900个宿位。当改造完成之时，该项目将成为华润隆地首个学生公寓项目。

　　3月2日新闻，近日，江苏省吴中经济技术发展集团有限公司申报的经开萃寓REITs项目成功获批，获批规模达6.74亿元。据悉，此次REITs项目申报，精选经开萃寓品牌下两处优质人才公寓作为底层资产。

　　香港：佐敦庙街全幢「迷你」商厦易手；西环高街特色旧楼4500万易手；观塘商厦申改学生宿舍灯芯绒大王持有 涉517床位

　　3月3日新闻，佐敦庙街227号植观素商业中心全幢（迷你商厦，总楼面约4907方呎）以4180万易手，平均呎价约8500元，业主2004年以1410万购入，持货21年账面升值近1.96倍。该物业适合改学生宿舍，近年受投资者热捧。同时，荃湾科技中心低层单位意向价2500万，美联工商铺董事李天健指其呎价4071元，可商住两用，放售单位具竞争力。

　　西环高街43至45号诚积楼（特色旧楼，全幢约5700方呎）以4500万易手，平均呎价7895元，新买家为投资者，拟将物业改装学生宿舍，吸纳港大外地生。

　　3月7日新闻，“灯芯绒大王”江达可持有的观塘创业街LT Tower（总楼面约9.45万方呎）申请改装，计划将部分楼层（地面层、2 - 15楼，不含4、14楼）改为274间宿舍（517床位，含31间单人房、243间双人房，面积58 - 262方呎），并配套自修室等设施。该厦前身为永华工业大厦，江达可2015年收购后斥资约3亿活化。返回搜狐，查看更多