在钱塘区，每天早晨，一批批产业工人从容走出家门，坐上接驳班车十几分钟就能到工位。这看似寻常的通勤场景背后，正是一场关于保障性租赁住房的“杭州实践”——以“工业邻里中心”为载体的改革试点，为数以万计的产业工人点亮“安居梦”。

　　为了让企业留得住人、让产业工人“安居无忧”，杭州以钱塘区工业邻里中心模式为试点，从满足“一张床、一间房”多样化需求出发，统筹园区内各工业项目的配套设施用地面积和建筑面积，统一规划、集中建设宿舍型保障性租赁住房，升级打造“产城融合”工人安居新场景。

　　建设工业邻里中心也是杭州市《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》明确鼓励的筹集发展保障性租赁住房渠道之一，可有效增加“小户型、低租金、高品质”房源供应，进一步降低来杭就业新市民、青年人及产业工人住房成本。

　　截至目前，杭州已筹集建设工业邻里中心项目5个，房源达1.4万套（间）。其中，白杨邻里中心、新雁公寓、宁巢·钱塘蓝领公寓和临江产业邻里中心4个项目已相继交付使用，推出房源1.1万套（间）；芯谷产业邻里中心也正在加紧建设。

　　走进这些已投用的邻里中心，细节处处透着用心：公寓内部配齐家具家电，实现拎包入住，省去务工人员置办家居的麻烦；社区内配套齐全，公共厨房方便自主烹饪，健身设施满足日常运动需求，餐饮中心一站式解决就餐问题。同时，项目兼顾出行便利，设置公交站点并配备专属班车，打通通勤出行壁垒。

　　下班后，租户可以自己做一顿可口的饭菜，也可以在健身房里挥洒汗水，或者约上邻居在公区聊聊天——这样的生活，房间不再只是“宿舍”而已。

　　除了配套，真正让他们安心的是优惠的租金和稳定的房源，租金为周边市场租金价格5-7折，真正让产业工人“租得起、住得好”，一位住在新雁公寓的青年工人笑着说：“以前租房一半工资交了房租，现在省下的钱能给老家多打些回去。而且也不用担心因为房东等外部原因要换房子搬家。”

　　“政府有这样的保障房特别好，能够帮我们留住人。”某化学品有限公司相关负责人秦金洋也表示，他们的公司位于临江高科园，是集团产业布局的核心生产基地。近年来，员工住宿成为困扰企业的难题，市场租房一方面租金贵，另一方面作为员工宿舍的话不稳定。去年，临江产业邻里中心投入使用后，他们公司第一时间申请了房源作为员工宿舍。

　　目前，全市投入使用的工业邻里中心项目已累计保障2.5万名以上产业工人，其中农业转移人口占比达75%以上，未来预计可为近4万名产业工人提供温馨的居住家园，真正让产业职工“有得住、住得起、住得好”。

　　项目位于钱塘区江东产业单元，南至河道、西至河道、北至河庄公租房一期地块，总用地面积约4.37万平方米，总建筑面积约17.17万平方米，其中保障性租赁住房建筑面积约12万平方米。项目由杭州城发青东开发建设有限公司负责建设，计划建设宿舍型保障性租赁住房2753套（间），配套建设文体健身、社区食堂、配套商业、图书阅览等共计约1万平方米公共服务设施。

　　项目于2024年8月正式开工，目前处于装饰装修阶段，预计2027年初竣工交付。

　　项目位于钱塘区临江街道，东至兵团路，南至纬五路沿路绿化带，西至思诚路，北至知青路，总建筑面积约19.03万平方米，共建有8栋宿舍楼和配套基础设施，包括6栋19层、2栋17层高的宿舍以及食堂、沿街商铺、警务站、社区卫生服务中心、文体活动室和地下停车场等。

　　项目于2025年4月竣工交付，共推出房源3016套（间），其中单人间宿舍2456套（间），双人间宿舍560套（间），单人间与双人间每月租金分别为1000元、800元。房间设计现代简约，衣柜、书桌、空调、独立淋浴间及洗手池等生活设施一应俱全，基本可以实现“拎包入住”。临江产业邻里中心配套设施完善、租金实惠，自运营以来深受周边产业工人欢迎，未来还将开通地铁接驳车，真正实现衣食住行“一站式”服务。Kaiyun官网登录