日前，南都接到报料线索称，东莞市凤岗镇都市云创谷园区疑似出现在工业用地上违规售卖公寓情况。园区内部及周边随处可见“告别租房，首期6万起”等字眼广告，园区内的租售运营中心的物管人员介绍园区内确有一楼栋有40多至90多平方米不等的三款公寓户型在售，其还带领记者参观了样板房。不过，园区销售人员在后续则否认了在售的说法。据悉，被指疑似售卖公寓的楼栋报建手续实则为园区配套宿舍，建设单位系广东都市丽人实业有限公司。

　　对此，都市云创谷园区方面回应记者称，涉事楼栋所在地块用地性质为工业用地M1 ，“园区疑似在售卖公寓的问题不实，都市云创谷不存在公寓销售，园区配建的是宿舍楼，且仅针对园区企业员工及园区企业上下游进行出租，旨在解决员工的住宿问题，而非进行商业兜售。”

　　根据报料线月底前往位于凤岗镇的都市云创谷园区发现，园区外围张贴写有“告别租房，首期6万起，精装1-3房送全屋家私”的大型广告。园区内的路灯下亦挂着印有类似字样的广告语。

　　记者以购房者身份经向位于6栋一楼的都市云创谷租售运营中心物业管理人员表明购房意图后，其表示该楼栋即为目前在售的公寓。公寓共建有一百多户，今年上半年开盘，现有建筑面积40多至90多平方米不等的三款户型在售，入住率已有五成，部分楼层还被企业整层购下供企业高管入住，“目前购房的主要是在周边工作的人员，八楼和九楼都是整层卖了给企业”。

　　随后，物业管理人员带领记者至不同楼层参观了装修好的样板房。其介绍公寓产权40年左右，每平方米8、9千元，因当下销售人员已经撤场，需待销售人员到场后作更详尽介绍。

　　6栋底层外墙张贴的建设信息显示，该建筑名称为“凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目3号宿舍”，建设单位为广东都市丽人实业有限公司，竣工验收合格期为2023年11月14日。

　　都市云创谷租售运营中心陈设的置业计划书显示，付款方式可一次性付款，亦可按揭付款。计划书左下方还有小字注明“相同户型单位因楼栋、楼层等有所差别，具体以商品房买卖合同约定为准”。

　　同日下午，园区销售人员到场，咨询了记者的购房意图后，以现在不卖为由拒绝了询价，其称“现在多数只租给园区内的企业，不对外卖”。

　　在调查过程中，南都记者获取了一份“凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目合作建房协议书”。根据该材料，甲方为广东都市丽人实业有限公司，乙方未填写信息，双方均未签章。

　　该协议显示，“甲方提供其享有土地使用权的地块，乙方提供本协议所约定的合作建房资金，以甲方作为开发建设主体，并以甲方名义办理土地开发建设所需的相关手续，双方共同对甲方享有土地使用权的不动产权证号为【粤(2022)东莞不动产权第0042114号】的地块进行开发建设，建成后乙方根据其提供的合作建房资金金额享有固定面积房产的权益，除此之外合作建房项目的其余房产及权益均归甲方所有。”

　　协议明确性质为M1工业用地，房产用途为宿舍。协议在房产使用权分配上载明，项目建设完成后，甲方应将建成后的特定楼栋的特定楼层单元，提供给乙方使用，使用期限自甲方向乙方交付该房产之日起，至该项目所附属的地块土地使用权期限届满之日止，即2057年6月29日。

　　一位曾在上半年曾到都市云创谷6栋实地看房的受访者告诉记者，其当初从该园区销售人员处拿到“凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目合作建房协议书”，该合作建房协议可视为“购房合同”，不过当时6栋公寓已实际完成建设。

　　此外，还有周边区域的房产中介向记者透露，都市云创谷6栋公寓没有房产证，“属于小产权”，买房的话需要签合作建房协议。

　　据广东都市丽人智能产业投资有限公司的公开资料，都市云创谷是都市产业集团布局凤岗的第三子，是工改M1示范园区，总建面超15万㎡，产品涵盖工厂及精装人才房等。该公司及广东都市丽人实业有限公司的法定代表人均为郑耀南。

　　9月底，南都记者针对园区是否存在违规售卖公寓的问题向都市丽人方面发去采访函。

　　至10月，都市云创谷园区方面回应记者称，都市云创谷园区6栋所在地块用地性质为工业用地M1，该楼栋报建名称为“凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目3号宿舍”，旨在完善园区的基础设施建设，包括人才宿舍、商业配套及食堂等。

　　园区方面表示，“园区疑似在售卖公寓的问题不实，都市云创谷不存在公寓销售，园区配建的是宿舍楼，且仅针对园区企业员工及园区企业上下游进行出租，旨在解决员工的住宿问题，而非进行商业兜售。”

　　与此同时，南都记者就都市云创谷园区疑似售卖公寓的问题向东莞市凤岗镇有关部门进行查询。

　　凤岗镇住房和城乡建设局对于园区目前是否正在售卖公寓的问题并未作出回应。该局称，凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目3号宿舍已于2022年7月8日办理报建手续，并于2024年1月23日取得《东莞市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》。该项目为凤岗都市丽人玉泉增资扩产项目配套宿舍。

　　该局还提到，广东都市丽人实业有限公司具备房地产开发二级资质。“东莞市住房和城乡建设局”官方网站已公布房地产开发企业资质情况，可通过首页信息查询综合查询企业信息查询进行查询。

　　11月，记者再前往都市云创谷园区发现，Kaiyun中国官方入口此前内部及周边涉及疑似“售楼”的广告已被清除。

　　这不很正常，长安厦岗16栋这样楼，广告天天吹花园小区，实际上一边是工厂一边是出售的楼房，原位置就是家制衣厂。

　　还不能别人低价买个安身立命的地方是吧！一定要房价两万以上才可以卖来住人？工业用地的宿舍楼就不能买来住人了？

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　12月27日，有网友发布视频，63岁的刘德华在香港演唱会表演中助跑滑跪，踉跄摔倒，差点从3米高台上摔下，头部甚至已经悬空。视频看得人心惊胆战。事后，刘德华在社交平台上晒手写信报平安，表示：“亲爱的家人们，我没事，谢谢你们的爱，梦中见！”值得一提的是，类似险情已多次发生。

　　上述知情人士表示，唯一的区别不过是灌的料多一些还是少一些，“被灌食的羊，有的当场就被撑死，就算是活羊，买回去养着也是百分之百养不活的。”

　　成都武侯区法院解读“女子遭家暴16次”案：为何没定性为故意杀人，为何不能判死刑

　　（原题为《关于被告人贺某阳故意伤害、虐待刑事附带民事诉讼案的说明》）来源：武侯法院微信公众号(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

　　2024年接近尾声，不少网友的第一反应是看看蛇年假期怎么排。首先1月1日元旦就迎来一个暴击：恰好在周中，无法连上周末。网友：想开点，上两天休一天再上两天。Kaiyun中国官方入口

　　12月27日上午，石首市第十届人民代表大会第四次会议召开，市长付勇代表市人民政府作政府工作报告。报告里干货满满，传递出许多市民关心的信息。2024年 石首经济社会发展如何？有哪些精彩数据？

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。文娱悦时光捕手编辑娱悦时光捕手导语在中国的艺术舞台上，有些名字因其独特的才华和不屈不挠的精神而闪耀。金玉婷就是这样一位传奇人物。