1、定金：100000 泰铢/间（转账至开发商账号/线、签定购房合约：首付完成后即可签约

　　15大配套设施，包含3个花园（中庭花园+2个屋顶花园），健身房24小时开放，所有公共区域采用莫奈系列画作装饰。

　　34.40m²大一居室，总价359万泰铢起（77万RMB），单价10.4万泰铢；

　　，提到Bearing站大家可能不认识，但Bangna站肯定有听说，Bearing就在Bangna下一站，项目到Bangna站也才只有900米。

　　公寓所在的Sukhumvit 105非常的生活化，餐厅、咖啡厅、药店、便利店和牙医诊所等一应俱全，日常住户想喝咖啡下馆子，下楼就有，加油站距项目也只有几百米的，对平时驾车出行的人来说，是很便利的。

　　，距常年稳居曼谷前三的Bangkok patana school也才2.1公里。总之，住在这里，即可轻松享受曼谷最顶尖的教育资源。

　　项目距BTS Bearing站仅400米，马路斜对面还有一个公交总站（160米），搭乘轻轨和公交出行都十分便捷。

　　其中，搭乘轻轨一站到Bangna，五站到On Nut、八站到通罗，也就是20分钟内住户就能到素坤逸的各个商业中心区，并且从公寓驾车到曼谷市区和滨海城市芭提雅也很方便，直接沿素坤逸路往北行驶18分钟到On Nut，1个半小时到芭提雅。住户随时都能去感受大都市的繁荣和绝美的滨海风情。

　　，近些年来，借助政策支持，吸引了众多的海内外大型企业和投资者纷纷进驻此地，目前已成为了曼谷发展最为迅猛的区域，也是曼谷房价地价增涨的地方，2008年至今，

　　Ideo Mobi 26m²的开间，一个月租金约1.2万泰铢，按项目当前的售价算

　　So Origin Sukhumvit 105距Bearing站仅400米，到曼谷最大的会展中心曼谷国际贸易展览中心和东南亚未来最大的商场Bangkok Mall都在3公里以内，妥妥的核心位置。

　　其中，BHIRAJ TOWER at BITECBhiraj Tower是Bangna唯一与BTS相连的A级写字楼，是BTS素坤逸线中后段中最热门的办公场所，入驻了大量的知名企业，如Origin的总部、中通快递泰国有限公司和泰国万宝至等，每天有上千人在此办公，可以持续为周遭公寓导入大量的租客，未来公寓将很好出租。

　　同时，公寓所在位置也是该区域交通最便利的，搭乘轻轨一站到Bangna，20分钟内可达On Nut、通罗和Asok等商业中心区，住在这里，去曼谷哪个核心区，都很方便。

　　项目附近3公里内，有近10个商场夜市、多所国际学校、大型医院等，例如距挽那交叉路口农贸市场1.8公里、BANGKOK MALL 2.7公里、圣安德鲁斯国际学校700米。

　　项目正在新盘预售中，最高可享40万泰铢的折扣，优惠后单价低至10.3万泰铢起，并且还送全套定制家具、窗帘、床垫和电器（冰箱、电视、微波炉），可免除3房合并费用，巨划算！

　　项目在素坤逸105巷旁，这条路直通轻轨站，是该区域的主干道之一，高峰期车流还是很大，所以项目最南边的空间会受噪音影响，不过项目最近素坤逸105巷都是公共设施空间，所以对住户影响不大。

　　项目是预计2028年第二季度交付的期房，不能即买即住，这一点相比与曼谷的现房公寓，就没有什么优势了，不过，在项目交付前只需付30%的首付，可以给买房客户更多的时间准备资金或用这些买房资金做其他投资获取收益，也是不错的。

　　Kaiyun入口网址

　　项目每层有33户左右，这个密度是非常高的，曼谷大多数公寓每层的户数在20户以上就是密度比较高的了，同时项目的每层只有两个电梯，日常高峰期搭乘地铁上下楼等待的时间会比较长。

　　不过，公寓是矮层，除电梯外，还有两个步梯，4楼以下走楼梯也是可以的，并且看在10.3万泰铢的单价，档次稍微低一点，也是可以接受的。

　　公寓同时临近两个轻轨站，分别是Bearing站（400米）和Bangna站（900米），步行18分钟到曼谷国际贸易展览中心（曼谷最大的会展中心），乘轻轨10分钟到On Nut、15分钟到通罗、20分钟到Asok。

　　7-11简直是一个百宝箱，日常生活中，所需要的物品基本都能在这里买到，包括零食饮料、日用品、护肤品、熟食和药品等，这里都一应俱全，并且能微信和支付宝付款，非常方便。

　　这是轻轨站旁的一个小型夜市，附近居住的人都喜欢来这里吃晚饭，里面汇聚了很多价格实惠的美味快餐，并且经常会有泰国本地的歌手，来此免费演唱，气氛非常棒。

　　这是一个综合性的老牌商场，人气很旺，售卖的基本都是本地品牌，商品价格很亲民，里面还有一个夜市，有很多的小吃美食。

　　项目附近有近10所知名国际学校，其中最近的是圣安德鲁斯国际学校（700米），该学校是曼谷排名前10的国际学校，采用英国国际课程，基于探究学习方法，将学生学习的 “关键阶段 ”，分为多个模块，进行针对性教学，让学生们享有广泛的创新学习体验，激励和挑战该学校都做到了最好。同时曼谷综合排名前三的Bangkok patana school离项目也非常近，仅2.1公里，驾车6分钟就到了。

　　，该医院是一个海军医院，主要为为海军及其家属以及公众提供医疗服务，主攻心理健康和吸毒者的治疗和康复。

　　项目所在的位置是邦纳的核心区了，周边的办公大楼非常多，如BHIRAJ TOWER at BITEC就在项目的北部，距离仅1.3公里，该大楼高29层，与BITEC国际贸易展览中心相连，可以眺望绝美的湄南河景，里面入住了众多的大型企业，

　　本期分享就到这里了，对项目感兴趣的朋友，欢迎随时咨询维灿weicanthai，预约看房。往期精选

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