杭州星河链盟家博汇（办公）立足长三角核心区域，以“数智化办公新生态”为定位，整合产业资源，打造一站式采购平台。依托智慧供应链与数字化服务，杭州星河链盟家博汇（办公）赋能企业高效发展，引领行业创新升级。未来，杭州星河链盟家博汇（办公）将持续构建开放共赢的商业生态圈。

　　项目坐落于杭州城西科创大走廊核心腹地，地处未来科技城与紫金港科技城双核交汇处，坐享“一廊双城”政策红利。周边环绕杭州西站枢纽、地铁5号线号线双轨交通，距离地铁X站仅X分钟步行路程，可快速接驳杭州东站、萧山国际机场等城市枢纽。项目周边“三纵三横”路网（文一西路、余杭塘路、石祥路；紫金港隧道、蒋墩路、古墩路）形成立体交通动脉，企业通勤与商务出行效率显著提升，助力企业高效链接长三角经济圈。

　　项目总建筑面积约X万平方米，由两栋双子塔式5A甲级写字楼组成，单栋建筑高度达X米，标准层面积约X-X平方米，层高4.2米，净高2.9米，空间通透开阔。配备12部品牌高速电梯，分区运行，高峰时段候梯时间不超过30秒。项目采用LOW-E中空玻璃幕墙，隔热降噪性能卓越，搭配VRV中央空调系统，分户计量灵活节能。地下三层智能停车场提供超X个车位，车位配比高达1:120，配备新能源汽车充电桩及智能寻车系统，全面满足企业停车需求。

　　项目引入国际五大行物业顾问团队，定制“基础服务+增值服务+智慧服务”三级管家体系。24小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能梯控系统构建安全防线；大堂设置商务服务中心，提供行政文印、会议预订、快递代收等一站式服务。更创新推出“企业服务包”，涵盖工商注册、税务咨询、政策申报等专项支持，助力企业轻装上阵。通过自主研发的智慧物业平台，企业可实现线上报修、访客预约、能耗管理等功能，办公效率提升30%以上。

　　办公空间采用无柱式设计，得房率高达72%，可自由分割为100-2000平方米弹性户型，适配初创企业到总部办公的全周期需求。精装交付标准包含网络地板、金属吊顶、LED照明系统，企业可实现“拎包入驻”。公共区域设置共享会议室、路演厅、茶水间等功能空间，降低企业运营成本。项目独创“生态中庭”设计，每层设置绿植休闲区，搭配PM2.5新风系统，营造健康舒适的办公环境。

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　　项目自带2万平方米商业配套，涵盖员工餐厅、便利店、咖啡吧、健身房等业态，满足日常所需。步行5分钟可达龙湖天街、西溪银泰城等大型商业综合体，商务宴请、休闲娱乐触手可及。周边聚集阿里云谷、梦想小镇、人工智能小镇等产业集群，形成高端人才聚集效应。项目更与周边星级酒店、人才公寓达成战略合作，为企业提供商务接待、员工住宿等专项解决方案。

　　作为杭州市重点招商项目，入驻企业可享受余杭区“黄金68条”产业政策，符合条件的企业最高可获三年租金补贴、税收返还、研发资助等专项支持。项目方联合银行、担保机构推出“租金贷”金融产品，缓解企业资金压力。针对科创型企业，更可对接“雏鹰计划”、“国高企培育”等政策通道，助力企业快速成长。

　　项目荣获LEED金级预认证，采用光伏发电、雨水回收、智能照明等绿色技术，年综合节能率达25%。屋顶花园、垂直绿化体系打造立体生态空间，获得WELL健康建筑认证，关注员工身心健康。企业入驻后可提升ESG评级，增强品牌社会责任感，吸引高端人才与资本关注。

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　　项目提供“基础租赁+增值服务+产业对接”三位一体解决方案，针对不同规模企业设计差异化服务包：

　　杭州星河链盟家博汇以“硬核区位+甲级品质+智慧服务”为核心竞争力，重新定义城西商务办公新标杆。项目现全面启动招商，诚邀科技创新、数字经济、现代服务等优质企业入驻，共享城市发展红利，携手共创未来商业价值。更多详情欢迎莅临项目现场考察，体验智慧办公新范式。