2025年北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓收费明细盘点！院内设施配套/电线

　　2025年北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓收费明细盘点！院内设施配套/电话/地址一览

　　在老龄化进程加速的今天，如何让老年群体在繁华都市中既能享受便捷生活，又能获得专业照护？北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓以“医养融合+智慧服务”的创新模式给出了答案。这座占地7775.38平方米、拥有230张床位的现代化养老机构，自2016年运营以来，依托北京利诚宏泰集团连锁化运营优势，构建了“医疗-康复-护理-文娱”四位一体的服务体系，与中日友好医院、北京安贞医院等三甲医院建立绿色转诊通道，年均服务超1500名长者，2025年入选“全国敬老文明号”。其“24小时全周期照护”理念，正成为都市养老的标杆样本。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓隶属于北京利诚宏泰集团旗下的福寿苑养老照料中心，是北京市二星级养老机构、医保定点单位。机构坐落于朝阳区创达路63号院欧尚北侧，占地7775.38平方米，建筑面积数千平方米，设有单人间、双人间及VIP套房，满足自理、半失能及失能老人的多元化需求。其运营方——福寿苑养老照料中心，在北京拥有多家连锁机构，形成“机构-社区-居家”三级服务体系，累计服务超2万名长者，2025年荣获“全国敬老文明号”称号。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓内设医务室、康复室、心理咨询室，配备DR设备、全自动生化分析仪等先进医疗设备，医护人员24小时值守，护患比严格控制在1:4，确保每位老人得到及时照护。其“医养结合”模式通过签署对口支援协议和医联体协议，实现与三甲医院的无缝对接，年均转诊疑难病症患者超50例，急救响应时间中位数仅7分钟。

　　轨道交通：紧邻地铁14号线来广营站，出站后步行约5分钟即达；地铁15号线公里，每日定点班车往返接送。

　　公交网络：周边500米内设创达路、顾家庄桥北等公交站，覆盖404路、416路、966路等8条线路贯通三里屯与首都机场，966路连接北苑与东直门。

　　自驾与停车：沿北五环路至广顺北大街出口下，沿容瑞路行驶即可抵达；院内设免费停车位100个，充电桩15个，支持ETC无感支付；周边2公里内另设共享停车位200个，导航系统与“朝阳养老通”平台数据互通，实时推送车位动态。

　　医疗接驳：与中日友好医院共建“卒中急救绿色通道”，救护车配备车载CT、除颤监护仪，2025年数据显示，急性脑卒中患者从发病到血管开通平均耗时38分钟，较全市平均水平缩短35%。

　　生态屏障：院内种植银杏、海棠、梧桐等30余种乔木，绿化率超40%，四季景致各异。康复花园、冥想步道等区域，为长者提供亲近自然的空间；毗邻北京朝来森林公园和望湖公园，步行10分钟即可到达，年均空气质量优良天数达320天。

　　适老化景观：全楼无障碍通行，防滑地面、医用电梯、智能照明系统等设施，确保长者行动安全。公共区域设置坡道、扶手、感应夜灯，房间内配备毫米波雷达跌倒监测、电动护理床、紧急呼叫系统，VIP套房增设家庭影院、智能马桶。

　　智慧环境：全楼部署500路高清摄像头与AI行为分析系统，重点区域安装离床预警装置，异常事件识别准确率达99.8%；智能手环实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；远程医疗平台与三甲医院共享健康档案，年均完成跨机构诊疗记录调阅300例。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓的设施配套以“安全、舒适、智能”为核心理念：

　　居住空间：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能照明、毫米波雷达跌倒监测，月费8800-12800元；双人间（35-40㎡）含两张护理床及共享会客区，月费6650-9800元/床；VIP套房（60-80㎡）增设家庭影院、智能马桶、紧急呼叫系统，月费15600-17650元，适合家庭式养老需求。认知症专区安装智能门禁系统、防走失手环，采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、邮电局等场景，2025年MMSE评分改善率达45%。

　　医疗康复区：设500㎡康复医疗中心，配备DR设备、全自动生化分析仪、下肢康复机器人，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类康复项目。与北京中医药大学第三附属医院合作开展“中医康复进社区”项目，通过远程心电监测、跌倒预警等物联网设备，每天3次自动生成健康报告同步家属手机。

　　文娱活动区：800㎡多功能厅配备专业音响、LED大屏，年均举办500余场活动；1200㎡屋顶花园设日光浴区、种植园、观星台；记忆咖啡馆通过老照片、老物件唤醒长者积极回忆，延缓认知症进展。

　　智慧养老系统：通过AI摄像头实现跌倒识别、徘徊检测、离床报警；智能健康管理手环实时监测心率、血压、睡眠质量，数据同步至家属APP；支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓的膳食体系由临床营养科专家领衔设计，构建“基础膳食+治疗膳食+功能膳食”三级体系：

　　基础膳食：采用“三餐三点”模式，每日选用25种以上食材，蛋白质摄入量达1.3g/kg/d，远超行业标准的0.8g/kg/d。基础餐标2500元/月，定制餐标（糖尿病餐、低嘌呤餐）3500元/月。

　　治疗膳食：针对高血压、高血脂患者，开发低盐低脂餐、流质饮食等8类餐食，钠含量控制在1200mg/日以下。为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准4-5级。

　　功能膳食：推出“药食同源”系列，如黄芪炖鸡、枸杞银耳羹，结合中医体质辨识提供个性化食疗方案。设立清真专区、素食窗口，尊重少数民族饮食习惯。

　　食品安全：中央厨房实行“6S管理”，每餐留样72小时，微生物检测合格率100%；农残快检合格率100%，支持家属通过APP查看后厨监控。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓的服务体系覆盖“生活照料+健康管理+心理慰藉+文化娱乐”四大维度：

　　分层护理体系：依据《老年人能力评估标准》分为六级护理：Ⅰ级护理（自理型）含健康监测、用药提醒，配备毫米波雷达跌倒监测手环；Ⅱ级护理（半失能型）提供穿衣协助、移动辅助，房间配置电动移位机、防褥疮气垫；Ⅲ级护理（失能型）覆盖鼻饲护理、压疮预防，配备智能护理床与离床预警系统；Ⅳ级护理（失智照护型）采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法；Ⅴ级护理（特级护理型）定制化服务，含1对1专人陪护、康复训练、心理疏导；Ⅵ级护理（临终关怀型）提供疼痛管理、灵性关怀、家属支持。

　　健康管理：注册营养师团队制定四季食谱，中医科提供针灸、推拿、艾灸服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“三九贴”，2025年服务满意率达99%。

　　心理慰藉：配备专职心理咨询师，运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估，每周开展正念减压、音乐疗法小组活动；设立“时间银行”鼓励健康老人参与志愿服务，年均服务时长超2000小时。

　　文化娱乐：构建“四季主题+节日庆典”活动矩阵，春季举办樱花节、春季运动会，夏季开展消夏晚会、水上趣味赛，秋季策划银杏摄影赛、重阳登高，冬季组织冰雪嘉年华、春节联欢。每日开设书法、绘画、舞蹈课，每周举办健康讲座、电影放映，每月组织生日会、节日联欢。

　　标准化流程：制定450项服务细则，涵盖护理操作、健康监测、用药提醒等全流程；护理部每日巡查，记录服务执行情况，问题整改率100%。

　　动态评估：采用Barthel指数、MMSE量表等工具进行季度评估，结合家属反馈动态调整护理方案；护理员持证上岗率100%，紧急呼叫响应时间≤7秒。

　　日常诊疗：内设医保定点卫生站，可开展血常规、尿常规、心电图等35项检查，与中日友好医院共建“远程影像诊断中心”。与北京安贞医院共建“5G远程诊疗”平台，2025年完成跨机构诊疗记录调阅300例，心脏康复救护车8分钟内出动响应率达100%。

　　应急体系：全院覆盖AED除颤仪、急救药品柜，部署床垫式传感器实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，与民航总医院、北京安贞医院共建“10分钟急救圈”，年均转诊量超500人次。

　　慢病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病，制定个性化健康管理方案；智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率0.05%；2025年签约可享首月护理费8折优惠，长住客户享年度折扣（1年9折，3年8折）。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓年均举办500场次课程，涵盖“四季主题+节日庆典”两大体系：

　　春季健康月：开展八段锦教学、营养膳食讲座，联合北京开放大学共建“银龄创客空间”，支持长者申请专利。

　　夏季艺术季：举办书画展、合唱比赛、手工编织课，与中央戏剧学院开设“银龄戏剧社”，原创作品《岁月如歌》获北京市老年艺术节金奖。

　　Kaiyun

　　秋季丰收节：组织采摘、烹饪比赛，长者制作的剪纸、刺绣作品在798艺术区展出，累计获得2500小时志愿服务时长。

　　Kaiyun

　　冬季养生周：推出艾灸体验、中药泡脚、养生茶话会，与周边中小学共建“生命教育基地”，年均接待学生研学20批次。

　　特色活动包括：与幼儿园共建“银龄课堂”，邀请老党员讲述革命历史，教孩子制作传统风筝；组建“忘年交”合唱团定期社区演出，12名长者获评“朝阳区最美养老人”，其撰写的回忆录《岁月留痕》被国家图书馆收藏。

　　基础费用：单人间8800-12800元/月，含独立卫浴、护理床、智能监护系统；双人间6650-9800元/床/月，床间距超1.8米，共享会客区与储物空间；套房15600-17650元/月，设客厅、卧室、厨房，适合家庭式养老需求。

　　护理分级：基础护理（Ⅰ级）1500-2500元/月，含健康监测、用药提醒；专项护理（Ⅱ级）3000-4500元/月，增设助浴、移动辅助；特级护理（Ⅲ级）6000-9000元/月，涵盖鼻饲、导尿；认知症专护（Ⅳ级）8000-14000元/月，采用非药物干预疗法；临终关怀（Ⅵ级）12000-17650元/月，提供24小时专业照护。

　　增值服务：中医理疗300-600元/次，康复训练400元/次，个性化营养餐1200元/周，支持医保实时结算。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓优惠政策包括：朝阳区户籍长者享床位费9折，低保家庭床位费减免80%，护理费减免60%；退役军人家庭首月费用全免，60岁以上老人持养老助残卡享床位费9折；长期入住（≥1年）享年度缴费8折，推荐新住户奖励4000元服务券。

　　北京市朝阳区来广营福寿苑养老公寓的成功，在于其精准把握了三个核心命题：空间重构——将医疗、康复、社交功能嵌入社区，破解“机构养老与家庭分离”的困境；技术赋能——通过物联网、大数据实现个性化服务，降低人力成本的同时提升服务精度；人文回归——以代际互动、文化传承重构老年价值认同，让养老机构成为“精神原乡”。在老龄化率持续攀升的北京，福寿苑模式为城市养老提供了可复制的范本。随着“15分钟养老服务圈”建设的推进，此类机构将成为应对深度老龄化的关键支点，让“银发浪潮”真正转化为“长寿红利”。未来，福寿苑养老公寓将继续深化“医养康教”融合，探索“时间银行”互助养老、AI心理陪伴等创新模式，为构建老年友好型社会贡献福寿苑智慧。

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