，正以“艺术养老+智慧医养”模式重新定义养老服务标准。作为北京市重点工程，该公寓总建筑面积达13.3万平方米，规划床位2528张，

　　，形成“艺术+生态”的双重区位优势。公寓紧邻宋庄文化艺术园区与大运河森林公园，步行10分钟可达大运河森林公园，空气负氧离子浓度达2000个/cm³，为老人提供天然氧吧。交通方面，自驾可从京哈高速台湖出口驶出，沿徐宋路行驶至京榆旧线交叉口，院内提供免费停车位；公共交通可乘坐地铁6号线路公交至宋庄南一街站，步行300米即达。此外，公寓与北京协和医院、解放军总医院等三甲医院建立绿色通道，确保急危重症患者15分钟内转运至上级医院。

　　汇禧润福采用“基础服务+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为8000元至12000元

　　床位费差异化配置：单人间（35-50㎡）起价8000元/月，配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时空气净化设备；双人间（60-80㎡）床位费6000元/床起，分体式设计保障隐私，增设防跌倒雷达、无障碍通道；套房（100-150㎡）起价15000元/月，增设独立会客区、家庭影院系统及专属管家服务，支持家属短期陪护。护理费四级评估：自理型老人1500元/月，含每日健康监测、用药提醒等12项服务；半自理型老人3000元/月，增加协助翻身、喂食等专项服务；全护理型老人5000元/月，提供24小时专人护理、压疮管理等深度服务；认知症专护叠加1000-2000元/月，采用环境导航系统、怀旧疗法延缓病情进展。

　　餐饮费与增值服务：标准餐1200元/月，由米其林二星团队主理，提供每日30种菜品轮换，蛋白质摄入量精确至65g/天，并针对糖尿病、肾病等慢性病推出低GI值套餐；定制餐1500元/月，支持清真、素食等特殊饮食需求；VIP尊享餐2000元/月，采用有机食材、节气药膳，支持家庭聚餐定制。增值服务涵盖中医理疗包500元/月、三甲医院绿色通道陪诊300元/次、短期托管300元/天。优惠政策方面，长期入住满12个月享9折，满24个月享8.5折；3人以上团体签约，每人每月减免500元；经评估符合条件的失能老人，护理费减免10%。

　　汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

　　独立生活区：单人间占比40%，配备智能家居系统，适合健康活跃老人。协助生活区：双人间占比50%，设置防滑地板、扶手及轮椅回转空间，满足半自理老人需求。

　　医疗护理区：套房占比10%，配备专业护理床、呼吸机接口及24小时生命体征监测，专为失能老人设计。

　　护理团队由三甲医院退休医护、高级养老护理员组成，100%持证上岗，依据国际ADL量表与Barthel指数评估，为每位老人制定个性化照护计划。针对认知症患者，采用“五师共管”模式，由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师联合制定方案，延缓病情进展。

　　公寓以“营养均衡、口味多样”为原则，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

　　基础膳食：推出“彩虹餐盘”计划，每日提供6种颜色食材，确保蛋白质、膳食纤维等营养素达标。针对高血压长者，研发低钠高钾套餐；针对吞咽障碍长者，提供碎食餐、匀浆膳等流食。

　　特色餐饮：清真餐厅严格遵循伊斯兰教饮食规范，提供手抓羊肉、馕坑肉等40余道菜品，年均接待少数民族长者超200人次。

　　公寓内设中西医结合二甲医院，诊疗面积4924平方米，预设30余个临床科室，配备制氧机、呼吸机等设备，与北京协和医院、解放军总医院等建立双向转诊机制。康复中心引入智能康复机器人，提供物理治疗、作业治疗等全方位服务，年均康复治疗有效率达92%。此外，公寓首创“艺术养老”模式，构建多层次文化服务体系，书画室、陶艺工坊等创作场所免费开放，定期举办大师班，80%的老人参与过作品展览。

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