2月7日，台江区召开电子管厂宿舍地块房屋征收工作动员部署会，动员全区各单位集中力量、鼓足干劲，迅速投入电子管厂房屋征收工作，确保按时圆满完成任务。

　　会议强调，电子管厂宿舍地块是今年旧改征收的第一个项目，要借鉴去年的优秀经验，为今年的征收旧改工作开好头，助推城市更新工作。全区各级各单位要全力做好房源对接、促签促搬、宣传发动等各项工作，确保签约搬迁工作顺利推进。

　　会上，台江区政府副区长林辉做具体部署，区房管局高兆霞同志通报了前期准备工作情况。

　　根据台江区2025年政府工作计划，今年将谋划推进宁化新村、电子管厂宿舍等4幅约197亩地块征收。

　　今年1月7日，台江区政府率先发布电子管厂宿舍地块房屋征收告知书，拟对项目范围内的房屋实施征收。

　　资料显示，电子管厂宿舍地块位于台江区祥坂街东侧，Kaiyun入口网址西二环南路西侧，属于宁化街道长汀社区。电子管厂宿舍（原福新显像管厂）是上个世纪1986年建成的厂区宿舍，距今已经是近40年的危房。

　　根据相关征收规划，电子管厂宿舍地块选址面积为6.46亩。涉及旧房面积2400㎡，涉征户数约30户。

　　根据网友日前最新曝光的补偿方案显示，台江电子管厂宿舍地块区位补偿价为14100元/㎡（非全部补偿价），与去年征收的台江凤凰新村地块一致。另外，该项目住宅房屋可选择货币补偿的面积原则上不超过该项目住宅房屋总确权建筑面积的20%。

　　本次旧改地块由于没有原拆原迁，征收补偿鼓励选择异地期房，初步提供的产权调换房源共6处。

　　日前，福州市自然资源与规划局公示了电子管厂宿舍地块控规草案。Kaiyun入口网址根据该规划显示，电子管厂宿舍地块用途为商务用地，容积率上限1.45，建筑限高30米。

　　目前，台江电子管厂宿舍地块已列入福州四城区近期拟出让计划。根据招商推介信息显示，地块拟出让面积4309㎡（6.46亩）。

　　从区位上看，地块位于台江区闽江北中央商务区内，距地铁2号线米，地块周边汇聚众多高品质总部办公楼以及苏宁广场、滨江市民广场等城市大型配套，商业商务氛围优越。