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　　l 2025年9月1日，由凯德发展（中国）出资建设的广东仲元中学莲花湾学校正式开学，番禺教育版图再增一所九年制公立中小学，凯德·山海连城再迎教育兑现红利；

　　l 8月31日，广东仲元中学莲花湾学校举行了隆重而简朴的揭幕仪式，多方代表共同为邓仲元铜像揭幕；

　　l 历经9年建设，凯德·山海连城的教育、商业、交通、公园、园林等配套全面兑现，滨海大城开启发展醇熟新篇章；

　　l 22栋92-130㎡海景现房载誉加推，位踞园林中轴，近瞰狮子洋，户型南北对流，采光通风俱佳。另有少量203-211㎡主城精装花园叠拼，配备花园及阔景露台，持续热销中。

　　2025年9月1日，由凯德发展（中国）出资建设的广东仲元中学莲花湾学校正式开学，喜迎首批新生。该校的启用是凯德·山海连城在教育配套兑现的又一次重大突破，不仅满足了片区内居民对优质教育资源的迫切需求，更为推动莲花湾片区教育高质量发展、助力番禺区打造教育强区注入了强劲的新动能。

　　就在开学日前一天，广东仲元中学莲花湾学校举行了隆重而简朴的揭幕仪式。番禺区政府、石楼镇政府、番禺区教育局、广东仲元中学及凯德发展（中国）等各方代表出席活动，并为邓仲元铜像揭幕，标志着这所承载着各方期望的崭新学校正式启航。

　　广州市番禺区政协党组书记、主席邓耀棋，广州市番禺区教育局党组书记、局长曾敏，广州市番禺区石楼镇委书记罗志辉，广州市番禺区石楼镇镇长刘达成，广州市番禺区教育局总督学黄春燕，广东仲元中学党委书记、校长邓胜旺，广州市番禺区石楼镇教育指导中心主任曾湛强，广东仲元中学莲花湾学校校长戴世锋，凯德发展（中国）山海连城项目总经理刘欢等一众嘉宾共同为邓仲元铜像揭幕。

　　广东仲元中学是广东省首批国家级示范性高中、中国百强中学，1934年为纪念邓仲元先贤而创立。学校秉承“养浩然之气，扬君子之风”的办学理念和“德毅博健”的校训，以“创一流学校，育君子风范”为目标，培养了众多优秀人才。广东仲元中学莲花湾学校与仲元本部一脉相承，传承其教学理念与师资力量。其中，2025年入学广东仲元中学莲花湾学校的初一学生，已于8月18日启程仲元本校，与本校新生集合军训。

　　广东仲元中学莲花湾学校总建筑面积约5.3万平方米，包含教学楼、户外标准跑道、标准足球场、可容纳600人的明德报告厅、高标实验室等。校园中还坐落着一座多功能体育馆，其建面约6000平方米，首层设标准泳池，二三层分别分布着5个羽毛球场与3个篮球场，天台为标准网球场，为学生的素质教育提供多元化场景。

　　在空间营造上，学校巧妙地将社区楼体的弧形线条植入教学楼的建筑语言中，呼应“自山望海”的阶梯式布局，通过景观平台、屋顶花园、回环式外廊等建筑要素，将海洋、天空、绿植引入校园的每一个角落，让自然环境成为最生动的教材。

　　此外，学校的建筑设计充分兼顾了功能性与美观度。不同楼栋以丰富的色彩进行区分，以暖色调装饰教学楼，以活力橘粉饰体育馆，以冷静蓝涂装宿舍楼。校园中分布着多元化学习空间，如临海的共享阅览室、树荫下的下沉式广场、篮球场边上阶梯式观赏平台等，旨在促进学生随时交流、激发思维碰撞。

　　作为成熟大城生活的标杆，凯德·山海连城始终“以客户为中心”，践行从居者生活需求出发，考量人居交通、教育、商业、环境等多个维度。历经9年建设，聚合配套资源，推进优质教育生态落地，打造番禺东滨海公园，构建约2万方商业配套及多维立体交通网，实现户型产品装标不断升级，持续兑现滨海品质人居生活，营造丰富、多元、美好的高品质成熟社区。

　　在交通出行方面，凯德·山海连城坐拥南大干线沿线优势，显著拉近了莲花湾片区与广州核心板块的通行距离。业主经由全程无交通灯的南大干线，可一路畅达万博板块，并快速衔接新化快速，高效直达琶洲CBD区域。

　　凯德·山海连城所在的轨道交通网络也在持续完善。2024年5月，莲花山枢纽站建成通车，业主可在此乘坐佛莞城际快速通达万博长隆片区，同时可以通过预计今年9月通车的穗莞深城际琶洲支线也将于此交汇，实现三站速达琶洲的核心便利。双轨道交通的覆盖，将极大提升业主出行的效率与选择多样性。

　　此外，项目社区内还配套设有公交总站，目前已开通番131路、番77路等多条公交线路，为业主日常出行提供更多元、便捷的交通选择。

　　九年来，凯德·山海连城持续引入优质教育资源，致力于为业主子女打造全龄段、一体化的教育生态体系。项目共规划配建5所学校，覆盖从幼儿园、小学至初中的3-15岁学龄段。目前，广钢利联花园幼儿园与广钢利凯花园幼儿园已正式开园。随着广东仲元中学莲花湾学校9月1日正式开学，凯德·山海连城教育配套体系趋于完善，最终一块拼图圆满落位，不仅充分满足了业主子女上学需求，更显著提升了莲花湾片区的整体教育能级。

　　在社区营造方面，凯德·山海连城秉承新加坡花园城市的规划理念，为业主提供舒适诗意的滨海生活体验。目前，由项目斥资打造的新加坡特色滨海公园已实景呈现。该公园对标新加坡“滨海湾”公园打造而成，如今已成为番禺区内备受青睐的网红打卡地。

　　通过深入挖掘业主兴趣与需求，项目搭建了“山海共创俱乐部”，全面升级社区服务，打造从搭子到圈子、从一个人到一群人的高阶社群。每周、每月，俱乐部都会组织不同的露营团、观影会、生日会等专享活动，持续关照业主情绪与兴趣，让社区成为人们身心的栖息地。

　　社区内约2万平方米的商业街也正式投入运营（其中肉菜市场已开业），以及约16万平方米的“千帆万境”艺术园林已投入使用，进一步丰富了业主的日常生活与休闲选择。

　　凯德·山海连城现已加推22栋海景现房。该栋洋房位居社区中轴之上，纵观开阔的园林景致，近览狮子洋水域，对望莲花山公园，更被莫奈花园般的水景环绕。本次加推的产品为92-130㎡三至四房，以高品质的全新装标焕新居住体验，实体样板间现已开放。项目同期热销约85-135㎡现房及约203-211m²精装花园叠拼，为追求高质量海居生活的都市人群提供更多元的居住选择。

　　*文稿中“海景”或“滨海”指狮子洋即珠江入海口水域，具体楼层及单元视野以现场为准

　　凯德·山海连城是凯德发展布局琶洲南的山海宜居大城。东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州唯一一个距离广州市中心最近的海岸大盘。

　　Kaiyun入口网址

　　项目身踞科创源头琶洲南，以广汽、思科千亿产业，联合广州大学城，构建千亿科创金三角。未来将打造为广州的硅谷，高等人才的聚集高地。高科技企业总部林立，直接对标深圳南山，美国硅谷两大千亿高新产业发展布局。在建多个大型住宅和商业综合体项目，提供完善的生活配套，未来这里将成为千亿科创新城最宜居的国际海岸大城。

　　凯德·山海连城毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线站到琶洲、长隆万博CBD。通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。项目配套5所学校，出资建设广东仲元中学莲花湾学校，保障业主（户籍）子女入读；配套约2万㎡社区商业，足不出社区即可满足生活所需。二期规划全系产品线㎡海景三至四房。番禺，从此山海连城。

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